Tư vấn Bất động sản mới

Tùy vào công ty mà chính sách huê hồng cho nhân viên môi giới nghiêng ngả khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản. Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, viên chức bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập từ 30-50 triệu đồng. Con số đầy ước mơ của những bạn trẻ mới ra trường.

Ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản. Nghề này cái hay ở chỗ viên chức môi giới… không cần lương hoặc chỉ nhận một mức lương biểu tượng từ 3-5 triệu đồng chả hạn, còn lại thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ huê hồng của những giao kèo mua nhà.

 

Mua nhà Phải nói nhân viên môi giới bất động sản là những chuyên gia thuyết phục đầy nhẫn nại. Khi “chăm sóc” một khách hàng, họ sẽ gắn bó với khách hàng rất sát trong thời kì diễn ra giao tế. Đó phải là những người tường sâu sắc về thị trường bất động sản, tình hình của những năm qua và xu hướng sắp tới để đưa ra những nhận định, lời khuyên, đánh giá cho khách hàng. Không những thế, họ còn phải hiểu biết căn bản về kiến trúc trang trí nội thất, về nguyên tắc xây dựng để nói sâu hơn về căn nhà, công trình, dự án mình đang chào bán.

Và để thuyết phục được khách hàng thì cần có sự nhẫn nại, nồng hậu không nài đường xa hay phải đi lại nhiều lần. Niềm vui của những người làm môi giới bất động sản chân chính không chỉ là có được phần lợi tức từ việc bán hàng mà nhìn thấy những gia đình tìm được căn nhà ước mong của mình. An, một bạn nam trong ngành nói: “Mình làm nghề này chứng kiến sao người dân tỉnh như mình lên làm việc rồi dành dụm mua nhà.

Mình thấy rất vui và mừng cho họ. Bản thân mình cũng chưa đủ tiền để sở hữu một căn nhà cho riêng mình nên mình rất hiểu nỗi khát khao của những người muốn an cư, lập nghiệp”.

Môi giới bất động sản là những người thắp lên giấc mơ an cư – lạc nghiệp cho người khác.

Bức tranh ngành nghề môi giới bất động sản khôn xiết hích, nhiều khó khăn nhưng cũng có thể thành công nếu biết phấn đấu và kiên trì đeo đuổi. Nếu yêu thích nghề nghiệp này, bạn có thể học chuyên ngành Bất động sản tại trường ĐH Kinh tế TP.HCM hay các khóa đào tạo nghiệp vụ. Trên kênh truyền hình Star World của Mỹ hiện có một chương trình truyền hình thực tiễn mang tên Million Dollar Listing nói về nghề này. Nếu yêu thích, bạn có thể đón xem để biết các nhà môi giới nước ngoài làm việc này thích thú và tỏa sáng như thế nào.



Năm 2018, khi ngành bất động sản có chiều hướng bình phục, các dự án cho vay mua nhà của ngân hàng nở rộ thì nghề môi giới bất động sản bắt đầu dần trở lại thời huy hoàng của mình.

Nhiều bạn trẻ nhập ngành, kể cả các viên chức ngành khác cũng rẽ lối sang nghề này.

Môi giới bất động sản - Ngành nghề hấp dẫn các bạn trẻ.

Bên cạnh phúc lợi cao, nghề này cũng đối mặt với rất nhiều khó khăn, thách thức. thường nhật trong nghề, rất ít khi khách hàng tìm đến chuyên viên môi giới mà ngược lại, họ phải tỏa đi tìm khắp nơi, dùng đủ mọi phương pháp để tiếp cận những khách hàng đích. Chuyện một chuyên viên môi giới tốt nghiệp đại học ngành ra trường phải đi phát tờ rơi hay thực hiện cả trăm cuộc gọi mỗi ngày mà xác suất bị khước từ lên đến 90% là điều khôn xiết thông thường.

Với bạn trẻ mới ra trường chưa có nhiều kinh nghiệm và bản lĩnh thì những điều này trở thành rất khó khăn. Thậm chí khi tìm được khách hàng, có những thỏa thuận mua bán gần như đã thành công nhưng lại bị hủy vào phút chót. Theo một số nhân viên bất động sản cho biết, tâm lý phải bỏ ra khoản tiền không nhỏ để chi cho việc môi giới bất động sản khiến người đi mua nhà “hành” viên chức đủ thứ cũng không phải là chuyện hiếm. Nếu không kiên định, rất dễ xảy ra tâm lý chán nản, mếch lòng tin.

Chưa kể nhân viên môi giới bất động sản thường không chôn chân ở môi trường công sở ngột ngạt 8g/ngày, địa điểm làm việc rất linh động: từ quán café, nhà hàng đến nhà của khách hàng. Ăn mặc đẹp, phúc lợi cao khiến môi giới bất động sản trở nên nghề nghiệp đầy mơ ước của các bạn trẻ.


http://muabannhadatquynhon.com/ban-nha-rieng/phuong-ghenh-rang/ban-nha-mat-tien-nam-cao-22-ty.html

Bán đất Khái niệm viên chức môi giới bất động sản và “cò nhà đất” rất gần nhau. Sự khác biệt là trong khi viên chức môi giới bất động sản thuộc những công ty địa ốc có quy chế rõ ràng thì “cò nhà đất” lại hoạt động trôi nổi theo quy luật “thế giới ngầm” trong ngành bất động sản. Không phải bít tất “cò nhà đất” đều xấu nhưng cũng không ít người có hành vi lường gạt khách hàng. Chính thành ra, thỉnh thoảng nhân viên môi giới lại rơi vào cảnh huống éo le bị nhầm với những cò nhà đất bất hảo và bị những ánh nhìn nghi.

Như Hà, một bạn nữ có 2 năm trong nghề kể lại: “Khi về quê, mình nói làm nghề môi giới bất động sản, bác láng giềng hỏi gọn lỏn: “Bay làm cò nhà đất hả? Nghe nói ở đô thị cò nhà đất lường đảo nhiều lắm. Bay cẩn thận đó nghe!”. Nghe mà buồn quá đỗi. Nghề này cũng không dễ giàu đâu nghen. hai năm nay tình hình bất động sản khó khăn, mình chỉ môi giới thành công có 3 căn nhà. Do đó, mình phải tích cực làm thêm việc khác nữa mới đủ sống”.

Không kể đến những người mua bất động sản để kinh dinh, đa phần những người đi mua nhà đều mong muốn sở hữu mái ấm để an cư, lạc nghiệp. Họ phải tích cóp và vay vốn rất lâu và dành tất cả những gì mình có cho căn nhà. cho nên, những người môi giới bất động sản không khác gì là “thiên sứ” mang đến tổ ấm an cư cho các gia đình. Với vai trò đó, đôi khi yếu tố đạo đức nghề nghiệp cũng cần được cân nhắc. Hiện trạng căn nhà ra sao, khu vực xung quanh thế nào, tiến độ hoàn tất dự án, những ưu đãi nào nên và không nên tham mưu với người mua nhà hơn ai hết, nhân viên môi giới là người biết rõ nhất. nói láo để bán được nhà hay thành thật san sớt để người mua nhận định được hết tình hình và có quyết định đầu tư cho tổ ấm của mình hay không trở thành vấn đề đạo đức nghề. Quyết định thế nào là tùy thuộc bản lĩnh của nhân viên môi giới.

 

chủ đầu tư phố đông village quận 2

Tiện ích biệt thự đường Đồng Văn Cống

 

 

 

 

Phố Đông Village là khu thị thành phức hợp gồm nhà ở, trung tâm thương nghiệp, dài, và trọng tâm vui chơi giải trí number one tại quận 2 tỉnh thành HCM với tổng quy mô 41ha. Phố Đông Village sở hữu dòng SP chủ đạo là nhà ở cao cấp với nhà phố và vi la với khoảng trống 5 x 20 (m), 6 x 20 (m), 7.5 x 20 (m) và 10 x 20 (m), quy cách bề ngoài 1 trệt 2 - 2.5 lầu.

Phố Đông Village được phát triển với ý tưởng “thiên nhiên trong đô thị”, theo đó tất thảy của căn hộ: từ ngoại hình phong cảnh đến bề ngoài mỗi căn nhà tại đây vừa đương đại (Phố) lại vừa gần gũi với thiên nhiên (Village).

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trung tâm mới của tỉnh thành có ưu điểm tổng hợp của một thành phố đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền KT cả vùng PT trong mối liên kết với các khu vực lân cận từ phố đông quận 2, các bạn có thể dễ dàng độ đầy đủ các tiện ích của vùng :

Khu thành thị PhoDong Village được XD theo tiến trình mở rộng TP.HCM về phía Đông, nhằm hình thành nên một thị thành mới, giàu sức bật, năng động và có gần như các chức năng về tài chính, thương nghiệp, DV, trú ngụ, văn hóa, giáo dục, công nghệ khoa học cao… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác KT hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. ko kể chủ trương thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế tầng lớp Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện đa số dự án bất động sản đang được quy hoạch và xây dựng liên tiếp với mục tiêu phục vụ tái định cư cho khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm và giãn dân nội thành. Trong bối cảnh tăng trưởng năng động của vùng đất hứa, Khu tỉnh thành PhoDong Village đã mang được vị trí đắc địa number one trong mối liên kết với các khu vực lân cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường đai Đông và đường Đồng Văn Cống thuộc phường Cát Lái.
Với tổng dung tích trên 41ha, PhoDong Village tự hào là dự án Khu đô thị quy mô lớn được quy hoạch và PT đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và từng lớp nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống gần như tiện nghi mà vẫn thái hoà giữa tự nhiên trong lành

 

dự án phố đông village

Phố đông village được ngoại hình từ quan niệm phong thủy của Ðông Phương: phía Ðông mang hành Mộc bá, biểu tượng là Rồng oai quyền, miêu tả cho mùa Xuân sinh sôi vạn vật.

Ðồng thời, các kiến trúc sư tài ba của Biet thu pho Dong Village đã ứng dụng trọn vẹn triết lý lưu chuyển giữa Gió và Nước vào mối tương quan Thiên – Ðịa – Nhân để tạo nên một khu đô thị xanh độc đáo, hài hòa cùng tự nhiên và trổi những hàng cây Phượng Vỹ duyên dáng, vốn được xếp vào hàng hoàng thất của miền nhiệt đới.

Phố Đông Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
Vùng tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: gần UBND Quận 2, đi Khu thị thành mới Thủ Thiêm

Phía Tây Nam: gần Cầu Phú Mỹ, đi Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng

Phía Đông Bắc: giáp đường Vành Đai Đông, đi Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Phía Đông Nam: giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái và sông Đồng Nai

Từ Phố Đông Village, bạn chỉ cần tài xế:

10 phút đến hầm Thủ Thiêm theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ

15 phút để đến Khu tỉnh thành Phú Mỹ Hưng theo Nguyễn Thị Định - Vành Đai 2 - Nguyễn Văn Linh

20 phút để đến trọng tâm Quận 1 theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm

Với tổng dung tích trên 41ha, du an phố đông quận 2 tự hào là chung cư Khu thành phố quy mô lớn được quy hoạch và PT đồng bộ cơ sở hạ tầng công nghệ và tầng lớp nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống toàn bộ tiện nghi mà vẫn thái bình giữa tự nhiên trong sạch, bao gồm các phân khu:

1. Khu ở: Nhà phố Kinh Doanh, vi la Phố Vườn, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập

2. Tiện ích văn hóa giải trí: Câu lạc bộ Pho Dong và Câu lạc bộ hoàng phái

3. Các công viên: 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh

4. trường học: Trường nhà trẻ Quốc tế và Trường Tiểu học

5. Khu thương nghiệp phức hợp

6. Viện điều dưỡng Quốc tế

7. Khu chung cư

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trọng điểm mới của tỉnh thành có ưu điểm tổng hợp của một tỉnh thành đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền KT cả vùng tăng trưởng.


 

 

 

ko kể chủ trương xúc tiến sự phát triển KT xã hội Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện đông đảo biệt thự nhà đất đang được quy hoạch và tạo liên tục với mục tiêu phục vụ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm và giãn dân nội ô. Trong bối cảnh PT năng động của vùng đất hứa, Khu thành thị phố đông village đã mang được vị trí đắc địa number 1 trong mối liên kết với các khu vực phụ cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường Vành Đai 2 và Nguyễn Thị Định thuộc phường Cát Lái.

Hướng đến một môi trường sống trong sạch, bình yên giữa tự nhiên với hầu hết tiện nghi và hoàn hảo,dự án phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh hệ thống tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, công ty, café, khu trọng tâm thương nghiệp & DV, trường quốc tế, viện điều dưỡng… đáp ứng trọn cho bất cứ nhu cầu sống nào.

chung cư phố đông - trái tim xanh trong lòng thanh phố. Hướng đến một môi trường sống trong lành, bình yên giữa tự nhiên với hầu hết tiện nghi và hoàn hảo,dự án phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh hệ thống tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, công ty, café, khu trọng điểm thương nghiệp & DV, trường quốc tế, viện điều dưỡng… đáp ứng trọn vẹn cho bất cứ nhu cầu sống nào.

Phố Đông Village là khu tỉnh thành được XD theo tiến trình mở mang thành phố HCM về phía Đông, nhằm hình thành nên một tỉnh thành mới, giàu sức bật, năng động và có toàn bộ các chức năng về tài chính, thương nghiệp, DV, hàm, văn hóa, GD, khoa học khoa học cao, kết liên với cảng Cát Lái, khu công nghiệp Cát Lái… để sẵn sàng trở nên tâm điểm của vùng tam giác KT hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm thị thành HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

GIÁ BÁN KHU thành thị PHỐ ĐÔNG VILLAGE:
1. Biệt thự Phố vườn: 1 trệt 2 lầu

6 x 20 = 120m2

392.44m2 (tổng dt tạo)

Giá khởi điểm: 4,4 – 4,9 tỷ (đã bao gồm VAT)

2. Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu

a. căn tiêu biểu:

10.06 x 20 = 190m2

438.59m2(tổng dt buil)

Giá khởi điểm: 6,8 – 7,6 tỷ (đã bao gồm VAT)

b. căn góc:

10.06 x 20 vạt góc 12.5m = 188.7m2

422.9m2(tổng dt buil)

Giá khởi điểm: 7,2 tỷ (đã bao gồm VAT)

PHƯƠNG THỨC tính sổ dự án PHỐ ĐÔNG VILLAGE :
Phương thức 1: 17 Đợt kéo dài 21 tháng

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7 -> Đợt 16 : 5%, mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- Đợt 17 : 9% nhận nhà, tức thị ngày 27/05/2016.

- Còn 1% : tính sổ khi ra sổ Hồng

Phương thức 2: Khách tự thanh toán 50% trong 8 Đợt kéo dài 11 tháng. nhà băng tương trợ 50% còn lại.

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7, Đợt 8: 5% mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- 49% còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân -> Nhận nhà tại lúc này (tức 27/08/2015)

- Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng

Phương thức 3: được chiết khấu 8%

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3: 79%, cách Đợt 2 là 2 tháng, nhận nhà ngày 27/08/2015

- Còn 1% : : tính sổ khi ra sổ Hồng

CHÍNH SÁCH KM:
Chỉ vận dụng 30 ngày cho những khách số 1 tiên
Nếu đóng đủ 10% trong vòng 30 ngày
Dành cho những quý khách hàm tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Vũng Tàu, Quận 2,7,9.
Free phí cai quản đến 31/12/2018
ngoại trừ lãi suất khi vay ngân hang trong vòng 12

 

Biến động biệt thự quận 3

Môi giới bất động sản HCM

 

“Tuy nhiên, cần để ý là, trong bối cảnh tồn kho của phân khúc nhà ở vẫn còn khá cao, cộng với chính sách thắt chặt tín dụng từ nhà băng quốc gia sẽ khiến các bạn khó tiếp cận các khoản vay để mua nhà hơn và có thể tác động đến sức thanh khoản của thị trường trong trung và dài hạn”, ông Phước cho thấy.

tiêu biểu là thương vụ đầu tư vào Năm Bảy Bảy của Creed Group (Nhật Bản), với hơn 600 tỷ đồng dưới hình thức mua cổ phiếu và trái phiếu. Tiếp đó, quỹ đầu tư Nhật Bản này cũng dành 200 triệu USD (hơn 4.200 tỷ đồng) để đầu tư vào nhà đất An Gia. Trong khi đó, Tập đoàn Adventus (Singapore) thâu tóm chung cư VGR Riverview tại trung tâm quận 1 (TP.HCM).

Các quận Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, quận 12 mức biến động khoảng 42-69%...

Tại huyện Cần Giờ, một số tuyến đường như đường Duyên Hải (thị trấn Cần Thạnh) mức biến động năm qua tới hơn 406%, đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) là 365%, đường Lương Văn Nho (thị trấn Cần Thạnh) hơn 208%... dự đoán trong quý I/2018, giá đất của huyện này tiếp kiến xu hướng tăng nhẹ, với khoảng 3,5%.

Riêng giá đất huyện Củ Chi sau thời gian tăng nóng vì đề nghị đầu tư siêu căn hộ, trong quý I/2018 được dự đoán giữ mức ổn định. Tại huyện này, tuyến đường có giá đất cao nhất bây chừ là tỉnh lộ 8 (thị trấn Củ Chi), với khoảng 26,8 triệu đồng/m2.
Khu Đông tỉnh thành, nơi thị trường bất động sản rầm rộ nhất hiện thời, giá đất trong quý I cũng được dự đoán chỉ tăng khoảng 2%.

Ông Nguyễn Huy Vũ, giám đốc điều hành Banviet Land, cho rằng cơ hội ở đây là quỹ đất từ 28 khu đất “vàng” của TP.HCM đang được đô thị đưa ra đấu giáh àng năm, trong đó có khu đất 23 Lê Duẩn (quận 1).

ngoại giả, TP.HCM hiện còn lượng quỹ đất lớn của tư nhân, trong đó năm 2016, Novaland đã mua thành công lô đất rộng 4 ha tại đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3)…

đặc trưng, “cuộc săn” không chỉ có doanh nghiệp Việt Nam, mà còn có những công ty nước ngoài như Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc phòng ban Nghiên cứu và tham mưu tại CBRE Việt Nam, chứng minh nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến nhà đất Đất Việt, tiêu biểu là Nhật Bản. Các nhà đầu tư Nhật không chỉ chú ý phân khúc cao cấp, mà còn lan sang các phân khúc trung cấp và bình dân. Ngoài ra, các quỹ đầu tư đến từ Singapore và Hong Kong cũng hăng hái tìm hiểu về thị trường đất sạch trọng tâm tỉnh thành để tạo văn phòng cho thuê và nhà ở cao cấp.

Không chỉ Novaland, tổ chức Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng đang là một trong những đơn vị săn những dự án đất sạch tại trọng tâm TP.HCM. vừa rồi, Him Lam Land đã thâu tóm thành công một quỹ đất rộng tại đường Thi Sách (quận 1). Với quỹ đất này, Him Lam Land tính tình sẽ triển khai một căn hộ chung cư siêu cao cấp trong thời gian tới.

 

 

Tư vấn căn hộ HCM

Vị trí căn hộ quận 3

Năm 2018 tại TPHCM, giá đất nền đã được đẩy lên cực điểm cao nhất trong lịch sử. Cơn sốt bắt nguồn từ phía Đông (quận 2, quận 9, Thủ Đức) rồi mau chóng lan sang khu Nam Sài Gòn và nối kéo sang phía Tây, khu vực Cần Giờ. Chính quyền đô thị đã phải huy động cả công an vào cuộc dẹp nạn cò đất và thông tin rõ ràng về quy hoạch các khu vực ngoại ô.

Cơn sốt ngay sau đó đã hạ nhiệt. bên cạnh đó, nhiều cảnh báo tình trạng này có khả năng tái phát vào thời điểm giáp Tết Mậu Tuất 2018, do nhu cầu mua bất động sản vào cuối năm và đất nền vẫn là chọn lựa ưu tiên. Những chung cư được phân lô bán nền trước đây sẽ bị làm giá, dẫn tới cơn sốt cục bộ.

Cũng trong năm 2015, một tổ chức được cho là thành công lớn trong việc thâu tóm quỹ “đất vàng” là Novaland với 4 chung cư được thâu tóm trên đường Phổ Quang, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), ngay sát phi trường Tân Sơn Nhất. Những quỹ đất này rộng hàng ngàn mét vuông, hạp cho việc XD chung cư biệt thự cao cấp. Sau khi thâu tóm, Novaland đã chóng vánh đơn vị động thổ và XD các dự án.
Tiếp nối “cuộc chiến” săn đất trọng điểm đang dần cạn kiệt, bước vào năm 2016, Novaland lại chiến thắng khi thâu tóm thành công hơn 2.000 m2 đất ngay tại ngã tư đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận).

ngoại giả, Công ty Địa ốc cường thịnh cũng đang là một “thợ săn” có tiếng của thị trường nhà đất TP.HCM. Sau khi thâu tóm được khoảng 30 biệt thự đất sạch, trong đó đa phần là những quỹ đất tại gần phi trường Tân Sơn Nhất (quận Bình Tân) trong thời đoạn từ 2014 đến đầu 2017, đơn vị này đang nối lặng thầm săn những chung cư đất sạch tại các quận trọng điểm của thị thành.
Một “thợ săn” nữa phải nhắc tới đó là đơn vị cổ phần Đầu tư bất động sản Phát Đạt. Đây được coi là “nhà giàu”, bởi cách săn đất của doanh nghiệp này khá đặt biệt, đó là việc chọn buil biệt thự BT (xây dựng - chuyển giao) cho TP.HCM để đổi đất vàng. Sau khi đổi được những lô đất tại quận 11, quận 5, quận 4, mới đây, Phát Đạt đã chính thức có thêm những lô đất mới tại quận 5 nhờ dự án BT Khu liên hiệp thể thao Phan Đình Phùng (quận 3).
Hay mới đây, Công ty nhà đất Hà Đô và Ban lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM đàm phán về việc Hà Đô muốn mang mảnh đất hơn 4.000 m2 hiện là văn phòng của Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM tại đường Trương Quốc Dung (quận Phú Nhuận).

Trong khi đó, ông Võ Văn Hữu Phước, Giám đốc Bộ phận Định giá và Nghiên cứu Cushman & Wakefield Đất Việt, khẳng định trong thời kì qua, thị trường đã chứng kiến các chủ đầu tư có danh tiếng trong nước săn những quỹ đất mông mênh tại các quận trung tâm để làm căn hộ. SLL căn hộ mới này dự định là các căn hộ nhà ở, chỉ có một tỷ lệ rất nhỏ dành cho văn phòng và bán lẻ. Khi các dự án đồng loạt khai triển, nguồn cung sẽ rất dồi dào và đáp ứng được nhiều hơn nhu cầu của người mua.

Nhận định về “cuộc săn” đất sạch trung tâm, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, cho thấy quỹ đất trọng tâm ngày nay đang hạn hẹp. Ngoài ra, còn do tác động bởi chủ trương trung của TP.HCM là không muốn tập chung thêm những dự án BĐS mới ở trong trung tâm để giảm sức ép dân số tại trung tâm.

Không chỉ săn quỹ đất trống, những tổ chức địa ốc cũng nhăm nhăm vào những biệt thự căn hộ cũ nằm trọng điểm thành phố. Là một tổ chức thuộc diện “trâu chậm uống nước đục”, một đại diện của doanh nghiệp địa ốc Vietcomreal luyến tiếc vì tham gia vào việc săn căn hộ cải tạo căn hộ cũ quá muộn và giờ đây các biệt thự cũ đều đã có chủ.
Nhìn vào tổng thể thị trường, giới quan sát cho rằng, cửa cho nhà đầu tư địa ốc vào phân khúc trọng tâm đang hẹp. Quỹ đất đủ rộng để tăng trưởng biệt thự bất động sản đã dần cạn kiệt. ngoại giả, thời cơ chẳng hề đã hết với các doanh nghiệp.

Nhiều thông báo đầu tư hạ tầng, trong đó có cầu Bình Khánh sẽ được đầu tư thay phà Bình Khánh hiện tại đã khiến giá đất tại huyện Cần Giờ biến động đến 167%.
Báo cáo về tình hình biến động giá đất tại thị trường TP.HCM năm 2017 của gachvang.com cho rằng năm 2017, giá đất tại đô thị biến động khoảng 15,16%. chi phí đất nhàng nhàng tại thành phố khoảng 97,194 triệu đồng/m2.

Tại các quận trọng điểm, nơi có giá đất cao nhất là quận 1 với 450,169 triệu đồng/m2; quận 3 khoảng hơn 270,286 triệu đồng/m2; quận 5 là 226,119 triệu đồng/m2; quận 10 ở mức 216,577 triệu đồng/m2.

Các quận khác như quận 4, quận Phú Nhuận, quận 11 có giá bình quân tuần tự là 161,723 triệu đồng, 157,538 triệu đồng và 141,076 triệu đồng/m2.
bên cạnh đó, với từng khu vực, nhất là các quận, huyện càng xa nội ô thì biến động rất lớn. Trong đó, huyện Cần Giờ có mức biến động max với bình quân 167,5%; tiếp theo là huyện Củ Chi với 140,1%; huyện Bình Chánh cũng ở mức 85,7%; huyện Nhà Bè gần 65%.

Trước khi về tay Novaland, khu đất này được Trường THCS Hồng Hà thuê làm trường học, sau khi mua thành công, Novaland đã triển khai biệt thự căn hộ Newton Residence.

Được biết, từ năm 2014 đến nay, trong số hàng chục chung cư có được từ các thương vụ M&A của Novaland, hiện có 25 căn hộ nằm tại các vị trí được cho là “đất vàng”. Ngoài ra, Novaland cũng đang cùng Sabeco phát triển "khu đất vàng" trên 6.000 m2 tại 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng (quận 1).

thưa bẩm về thị trường bất động sản năm 2017 và dự báo tình hình năm 2018 của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cũng nhận định bây chừ, do khan hiếm nguồn cung nên ra hiệu sốt giá đất nền đang quay trở lại một số vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
Quỹ đất trung tâm tỉnh thành HCM để phát triển biệt thự dần cạn kiệt, khiến “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày một quyết liệt.
Theo đánh giá của các chuyên gia về bất động sản, năm 2015, thị trường địa ốc Việt Nam mở đầu bước vào chu kỳ bùng nổ sau thời kì dài đóng băng, nhờ các yếu tố kinh tế vĩ mô và những chính sách tương trợ cho thị trường.
Cũng từ đây, những thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) căn hộ diễn ra rất quyết liệt. Trong đó, có thể kể đến Vingroup thâu tóm quỹ đất vàng tại khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong đó có khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).

Theo thông báo từ một lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM, để tổ chức này hài lòng giao đất, phía Hà Đô phải XD một văn phòng khác với 6 tầng ngay trong khu đất này, đồng thời sẽ bán 50 chung cư với giá giảm vài chục phần trăm cho cán bộ của Viện.

“hiện tại, quỹ đất eo hẹp, đồng thời hạn chế về chỉ tiêu dân số, nên việc bán và thu hồi vốn rất khó, cộng thêm tổn phí buil, cũng như số vốn đầu tư cao hơn, nên việc các công ty săn và tạo các biệt thự trong trọng tâm tỉnh thành sẽ khó có lời. Theo tôi, trong thời kì tới sẽ chấm dứt quỹ đất sạch tại các quận trung tâm để các chủ đầu tư săn, nên thị trường này sẽ trầm lắng trong thời kì tới”, ông Phúc cho thấy.

 

Điểm gì chưa tốt ở biệt thự Tnr phố nối

Đặt chỗ đất nền Tnr hưng yên

 

Vị trí căn hộ cao cấp Tnr hưng yên Một dự án nhà ở được XD nên từ khi có mặt trên thị trường đến khi hoàn thiện phụ thuộc vào hầu hết nguyên tố như chủ đầu tư, vốn, các điều kiện ngoại quan. Chính như vậy mà nhiều chung cư xây dựng chỉ vì thiếu một trong những nguyên tố đó mà đã đi vào lãng quên và bị bỏ hoang một cách uổng phí. Khu thành phố Phố Nối với tiến độ thi công khá nhanh hẹn không lâu nữa sẽ phát hành và được hoàn thiện bàn giao cho các bạn.

TNR Stars Phố Nối Hưng Yên cho biết là một khu tỉnh thành sinh thái gương mẫu mang thương hiệu TNR Holdings VN. biệt thự in đậm triết lý phát triển bền vững về nơi an cư thứ hạng. tụ họp tiện ích xanh, đỉnh cao về thiết kế, độc đáo về cảnh quan.

Khởi công căn hộ cao cấp phố nối hưng yêntức Hiện tại, chủ đầu tư là công ty TNR Holdings đang gấp rút triển khai thi công với mật độ rất lớn. Theo quan sát của các phóng viên thì chủ đầu tư biệt thự TNR Star Phố Nối đang khởi động và tăng tốc mau chóng để kịp tiến độ giao bán cho quý khách. Cẩu và cốt pha đang được lắp và thi công , đứng từ mặt đường quốc lộ 5 bạn sẽ dễ dàng nhận ra TNR Star Phố Nối bởi chừng độ đồ sộ của biệt thự với các bức tường bê tông đồ sộ rất đẹp và kiên cố.

TNR Phố Nối nằm giữa trung tâm tăng trưởng nhất của tỉnh Hưng Yên. Ngã tư Phố Nối B là 1 tên gọi thân thuộc của bà con tại nơi đây, và nó cũng là một trong những điểm giao doanh gia bán nức tiếng của tỉnh Hưng Yên. Không những vị trí liên lạc thuận lợi mà Ngã Tư Phố Nối B còn lừng danh với nhiều Khu Công Nghiệp, Hệ Thống Ngân Hàng, Siêu Thị, trung tâm Điện máy, Viettel, FPT, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động và còn hầu hết các Công Ty và Tập Đoàn đa nhà nước đang làm việc tại đây.

TNR Star Phố Nối là dự án phân lô bán đất nền với nhiều Diện tích ăn nhập từ 70m2 đến 500m2. Với mức giá vô cùng tuyệt vời ở một vị trí đắc địa của Phố Nối Hưng Yên. Chủ đầu tư TNR Holdings sẽ dành cho Quý người dùng một thể tích sáng tạo khi tự tay mẫu mã ngôi nhà của mình

THÔNG TIN CHUNG VỀ chung cư TNR PHỐ NỐI:

Tên thương nghiệp: TNR Star Phố Nối Hưng Yên
Vị trí chính thức: Thị trấn Phố Nối, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Tập đoàn TNR Holdings
Tổng Quy hoạch: 11ha, Với 4 phân khu: Tiểu khu Trường Phúc , Tiểu Khu Vĩnh Lộc , Tiểu khu phú Quý , Tiểu khu An khang
Quy hoạch dự định: số lượng 500 lô
hình thức mặt hàng: Shophouse , vi la , Liền kề
khoảng trống dự định: 62.99m2 – 145.88m2

TNR Star Phố Nối là khu thành thị kiểu mẫu trước tiên ở Hưng Yên do TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư. chung cư TNR Star Hưng Yên hướng đến dung tích sống xanh chuẩn mực mà đầy rầm rộ hòa vào sự PT mạnh mẽ của khu vực.

Cho thuê nhà phố Tnr hưng yên Theo chấm điểm thì chừng độ thi công của biệt thự Phố Nối Hưng Yên đang được đẩy lên khá tốt, đây là một biệt thự có kết cấu công trình chất lượng bởi nhìn từ bên ngoài vào tôi có thể thấy mọi thứ được buil rất chắc chắn, công nhân làm việc rất kỹ càng và kĩ càng, hạn chế để xảy ra tai nạn trong lao động. Nhìn chung với hạ tầng hiện có của TNR Phố Nối như hiện nay thì sẽ không lâu nữa tôi sẽ được đón nhận một biệt thự ráo trọi.

 

Bán biệt thự Sun Square[

Khác biệt của căn hộ Sun Square

 



Vị trí đắc địa không chỉ mang đến sự tiện lợi về mặt giao thông và còn giúp các cư dân có một cuộc sống thoải mái và dễ chịu hơn khi dễ dàng tiếp cận hạ tầng tiện ích của khu vực.

Tổng quan biệt thự.

Tên biệt thự: Sun Square 21 Lê Đức Thọ
shop: Số 21 Lê Đức Thọ, KĐT Mỹ Đình 2, Hà Nội.
Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần đầu tư và Phát triển thành thị Thăng Long.
tham vấn thiết kế: tổ chức cổ phần tạo – du lịch Hà Hải
Tổng thầu XD: doanh nghiệp cổ phần XD sông đà 1
tham mưu giám sát: tổ chức cổ phần đầu tư tạo Âu Lạc
Ngân hàng tương trợ: HD Bank.
Tổng dung tích đất: 12,435 m2.
diện tích XD: 5.573 m2 với mật độ XD 45 %
Tổng thể tích sàn tạo: 137.144 m2
Số tầng hầm: 03 tầng diện tích 16.000 m2
Quy mô chung cư: biệt thự dự án Sun Square bao gồm: 2 tòa tháp biệt thự 34 tầng ,2 tòa văn phòng 17 tầng, 1 nhà Club House, 1 tòa nhà 25 tầng phối hợp Văn phòng và căn hộ cho thuê.
Tiến độ dự kiến: Quý I năm 2017 hoàn thành.

ngoại giả chung cư còn gần với công viên hồ điều hòa rộng 43 ha, đây sẽ là diện tích thư giãn, vui chơi tiêu khiển và là công viên cây xanh giúp gia đình bạn có thể đến vui chơi thư giãn sau ngày làm việc mỏi mệt.

Dịch vụ tiện ích tại biệt thự Sun Square được thiết kế hầu hết và đương đại nhằm mong mốn cung cấp mọi nhu cầu của quý quý khách bao gồm:

trọng tâm thương mại nhằm cung cấp nhu cầu mua sắm của cư dân.
Bể bơi bốn mùa với HT chăm chút sức khỏe và sắc đẹp với đội ngũ hướng dẫn giỏi và tận tâm như phòng tập Yoga, Spa, Gym,
Các công ty, quán café là nơi ăn nhập để gđ đến đổi không khí cũng như luận bàn công việc.
Khuôn viên cây xanh, đường đi dạo và khu vui chơi tiêu khiển ngoài trời là nơi để bạn cùng gia đình có thể thư giãn sau ngày làm việc, học tập găng tay mệt mỏi.
HT thang máy hiện đại đạt chuẩn đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân vừa an toàn vừa thuận tiện nhất.
HT quản lý tòa nhà sáng ý, HT camera giám sát, bảo vệ tuần tra 24/24 đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại dự án.


 

 

 

 

 

dự án Sun Square
Tiến độ căn hộ cao cấp Sun Square “Sun Square là công trình tổ hợp dự án biệt thự cao cấp kết hợp với văn phòng và trung tâm thương nghiệp ở Mỹ Đình do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư tăng trưởng thành phố Thăng Long làm chủ đầu tư. Sun Square 21 Lê Đức Thọ được chấm điểm là căn hộ mang tầm nhìn chiến lược của thủ đô HN chắc chắn sẽ mang đến cho quý khách dung tích sống tiệt nhất”.


 

 


 

 

 

 

Bán dự án Sun Square người mua mua nhà trong đợt này được nhận ngay các quà tặng hấp đẫn:

Tặng ngay 100 triệu khi các bạn đặt mua tòa A, 120 triệu khi các bạn đặt mua tòa B
Chiết khấu 8% giá bán cho người mua mua chung cư A3
Chiết khấu 6% giá bán cho người mua mua dự án A5
Chiết khấu 4% giá bán cho quý khách mua chung cư A2
Chiết khấu 3% cho người dùng tính sổ 95% giá trị căn hộ
Chiết khấu thêm 2% cho khách hàng mua căn thứ 2.
Ưu tiên cho các bạn mua chung cư B1 được hưởng chiết khấu 4%.
Quý khách hàng PR láng giềng sẽ được tặng 1 chỉ vàng SJC 9999.

Được tạo bởi Chủ đầu tư Thăng Long UDIC và sự bảo lãnh và hỗ trợ từ nhà băng HD Bank vững chắc các bạn sẽ được bàn gia nhà vào đầu năm 2017 cùng với giá khôn xiết quyến rũ với 27 triệu/m2 bạn và gđ có thể với chung cư chẳng thể tốt nhất hơn.

Đợt 1: tính sổ 30% vào hiệp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 15% sau 2 tháng
Đợt 3: Thanh toán 15% sau 2 tháng kể từ đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 10% sau 2 tháng kể từ đợt 3
Đợt 5: tính sổ 15% sau 2 tháng kể từ đợt 4
Đợt 6: tính sổ 10% sau 2 tháng kể từ đợt 5
Đợt 7: tính sổ 5% khi bàn giao sổ đỏ

Tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II, Quận Nam Từ Liêm , HN, dự án có một vị trí chiến lược trong nút liên lạc đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy – Nhổn) tạo kết nối vùng dễ dàng hơn. Đây có thể coi là vị trí đẹp nhất của Quận Nam Từ Liêm. Tại dự án cư dân có thể dễ dàng chuyển di đến các trọng tâm khác cùa HN bởi các tuyến đường như: đai 3, đai 4, đường Hoàng Quốc Việt, đường Láng Hòa Lạc,… Đây là khu vực trọng tâm hành chính, văn hóa, kinh tế cảu đô thị Hà Nội nên căn hộ được thừa hưởng toạn bộ HT tiện ích vượt trội tại đây như: HT các trường lớn (đại học Quốc gia Hà Nội, đại học thương mại, Đại học Sân khấu và Điện ảnh, Đại học FPT,… ), HT các bệnh viện lớn (bệnh viện thể thao, bệnh viện 198, bệnh viện y học Cổ truyền,… ) và các trọng tâm thương nghiệp lớn như Indochina Plaza, The Garden, Keangnam,… đảm bảo phục vụ mọi nhu cầu cấp thiết của cư dân.

Vị trí của dự án Sun Square

căn hộ Sun Square nằm ở số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. biệt thự có vị trí trung tâm của khu tỉnh thành mới Mỹ Đình, với địa thế thuận tiện cho liên lạc, chỉ chưa đầy 15 phút có thể đi đến được SLL các địa điểm chính trị, văn hóa, thể thao của Hà Nội.

Sun Square được thiết kế với mật độ biệt thự thấp, mỗi tầng chỉ có 6 căn (tòa A), 8 căn (tòa B) nhờ thế mà mặt bằng được sắp xếp rất tối ưu. Các căn hộ của dự án được bề ngoài hiện đại có khoảng trống đa dạng từ 80 m2 đến 144 m2 phục vụ nhu cầu nhiều của từng gđ và mỗi căn của căn hộ đều có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh trở lên. hơn nữa chung cư căn hộ được thiết kê 2 mặt thoáng, 2 logia, mang nhằm bảo đảm ánh sáng và không khí thiên nhiên có thể vào trong nhà tạo diện tích sống thoải mái và thoáng mát cho cư dân.


 

 


 

 

 

 

 

Khác biệt của đất nền Florence Mỹ Đình

Khởi công đất nền Florence Mỹ Đình

 

Chỉ trong vòng bán kính 1km, hàng loạt các công trình hạ tầng tầng lớp number 1 (HT trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học nhà nước, Bệnh viện thể thao, viện 192, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…). Ngoài ra, Dự án Florence còn liền kề các khu thành thị kiểu mẫu như The Marnor, Vimhome Gardenia, KĐT Mỹ Đình 1, KĐT Mỹ Đình 2, gần các trọng tâm hành chính, văn hóa: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình; Các trường đại học số 1 như: ĐH Quốc Gia HN, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại, Đại học FPT…;. Florence cuốn rất nhiều cư dân dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, xã hội và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho BĐS trong khu vực.

giá bán dự án Florence Mỹ Đình Với điểm cộng nằm ngay các trục giao thông huyết quản: đường Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ, đường Trần Hữu Dực… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga HN, cư dân Florence sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực hiểm yếu của thành thị cũng như ngoại ô.

Không chỉ mang tới những dự án được mẫu mã hiện đại, trải qua, tại Florece còn hội tụ hầu hết những tiện ích đẳng cấp nổi bật của một “tỉnh thành thu nhỏ” hiện đại. Với trên 30 tiện ích và DV theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Florence mang tới cho cư dân một cuộc sống thăng bằng, hiện đại, thứ hạng và vẹn tròn ngay trong tầm tay. Phòng khám quốc tế, hệ thống trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trọng điểm thương mại, siêu thị, Bể bơi bốn mùa, HT vườn dạo, dài phun nước, lều vọng cảnh, HT dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao, hầm để xe sáng ý, máy phát điện ngừa 100%

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Florence
Giá bán Căn Hộ chỉ từ 26.9 triệu/m2 (Full nội thất cao cấp và VAT ). Tiến độ Thanh toán sẽ được chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

Đặt cọc 100 triệu khi người mua hàng chọn được chung cư chấp thuận
Đợt 1: tính sổ 15% Giá Trị Căn Hộ ngay khi ký hiệp đồng Mua Bán biệt thự (bao gồm 100tr tiền cọc) sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2: tính sổ 15% Giá Trị dự án khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 05 ( 10/06/2018)
Đợt 3: tính sổ 10% Giá Trị Căn Hộ khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 10 ( 15/07/2018)
Đợt 4: Thanh toán 10% Giá Trị dự án khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 15 ( 19/08/2018)
Đợt 5: tính sổ 10% Giá Trị dự án khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 20 ( 23/09/2018)
Đợt 6: Thanh toán 10% Giá Trị dự án khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng mái ( 01/11/2018)
Đợt 7: Thanh toán 25% Giá Trị biệt thự và 02% Giá Trị chung cư là kinh phí bảo trì phần có chung nhà biệt thự theo Thông báo bàn giao biệt thự của Bên Bán. dự định 10/08/2019
Đợt 8: tính sổ 5% Giá Trị chung cư còn lại theo thông tin của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
thông báo về giá bán biệt thự Florence sẽ được tôi phục vụ một cách nhanh nhất và chính xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

Tổng quan dự án
Mở bán căn hộ Florence Tên dự án: biệt thự Florence - Tổ hợp nhà ở cao tầng phối hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn ( chung cư X3 Mỹ Đình )
Chủ đầu tư dự án: Công ty CP tăng trưởng nhà Mỹ Xuân HN
Vị trí biệt thự: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, HN
Tổng diện tích dự án: 9.976m2
Tổng không gian sàn: 64.613 m2;
Quy mô biệt thự: 3 tầng hầm (S: 14.295 m2), 25 tầng nổi tổng cộng 480 biệt thự
Cơ cấu không gian biệt thự: từ 74m2-123m2 có từ 2-4 phòng ngủ
bề ngoài Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.
tham vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco Thăng Long
Tổng thầu thi công: tổ chức CP xây dựng Phục Hưng Holdings
Giá bán dự án: 27 triệu/m2
Hình thức với: mang vĩnh viễn
Giấy Phép buil dự án: Số 114/GPXD( 22/09/2017)
Khởi công: Tháng 10/2017 – hoàn tất: Quý I/2020

Vị trí dự án
Dự án Florence tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Phía Tây: Tiếp giáp đường K2. View nhìn Sông Nhuệ.
Phía Đông: tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 1
Phía Bắc: View khu đô thị Vinhome Gardenia
Phía Nam: Tiếp giáp Trần Hữu Dực. View Cung thể thao Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình

Mua căn hộ cao cấp Florence Mỹ Đình bảng giá chính thức dự án căn hộ dự án cao cấp Florence (X3 Mỹ Đình) do Mỹ Xuân Housing làm chủ đầu tư. biệt thự Florence được tạo trên ô đất số X3 – số 28 Trần Hữu Dực, khu thị thành Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, HN. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dân trí cao cùng hệ thống GD chất lượng number one HN

 

Phương thức thanh toán căn hộ tnr quế võ

Review dự án tnr star quế võ

biệt thự TNR Quế Võ tự hào có được vị trí đắc địa đặc biệt của Bắc Ninh. Đây là khu vực có tốc độ PT mạnh mẽ về Kinh tế và từng lớp, mang lại sự kết nối với gần như các tiện ích về an sinh xã hội, các tiện ích cộng đồng

KHU thành thị ĐÁNG ước mơ

Khu thị thành là tổ hợp hầu hết tiện ích cấp thiết của toàn cư dân. Gồm tổ hợp thương nghiệp và tiêu khiển của cả khu thị thành. đầy đủ tiện ích: Mua sắm, vui chơi, thể dục thể thao và GD.

TNR Quế Võ là sự phối hợp tinh tế giữa khoảng trống kd rộn rịp, sầm uất với cuộc sống tiện nghi, thứ hạng, được bao bọc bởi màu xanh mông mênh của cỏ cây đã đem lại cho TNR Quế Võ vẻ đẹp chan hòa cùng tự nhiên. Nơi bạn có thể hưởng thụ trót bầu không khí trong lành tươi mát mỗi ngày, song song vẫn thu lợi nhuận đều đặn từ việc kd buôn bán hoặc cho thuê mặt sàn thương nghiệp.

Cơ hội SINH LỜI CỰC TỐT

tnr bắc ninh
nhịp sinh lời quyến rũ number one giá hiện đang rẻ hơn so với mặt bằng chung của cả khu. Đây là căn hộ có dịp sinh lời hấp dẫn nhất thị trường bây chừ. Với các ưu điểm nổi trội như trên, khó có thể kiếm được một dự án có giá quyến rũ cho nên. dịp lớn cho toàn bộ các nhà đầu tư.

sở hữu nhiều các hình thức BĐS từ chung cư cao cấp đến liền kề và đặc trưng là nhà phố thương nghiệp (shophouse) – xu hướng mới của những khu đô thị hiện đại – TNR Quế Võ không chỉ là mặt hàng đầu tư, mà còn là công trình buil nên khái niệm mới cho văn hoá nhà ở tại Bắc Ninh với những giá trị dị biệt. Tại TNR Quế Võ tích hợp một khoảng trống sống tốt nhất lại được tích hợp thêm chức năng kinh doanh độc đáo với tầng trệt là dãy phố đông đúc, tấp nập, nơi bạn có thể bày bán các loại hàng hóa, DV, thu lợi nhuận bền vững, đồng thời chỉ với “một bước ra phố” là bạn được thỏa mãn lớn nhất các y/c sinh hoạt cấp thiết ngay tại nơi sinh sống. Điều này chỉ có thể được tìm thấy ở TNR Quế Võ một sự nâng cấp hoàn hảo của mô hình Shop House và nhà phố truyền thống.

6 thế mạnh NỔI BẬT CỦA dự án TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

KHU thị thành ĐÁNG SỐNG

chung cư TNR Star Quế Võ có tổng diện tích 60ha, mật độ buil chỉ khoảng 40%, còn lại là phần đất hồ, khuôn viên công cộng, trường học và bệnh viện.

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh với một vị trí khôn xiết tiềm năng. Hiện quỹ đất bên trong khu vực trọng điểm kết thúc nhiều cộng với khu vực Quế Võ đang là điểm nóng phát triển của Bắc Ninh với một loạt công trình dư án lớn.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN TIỀM LỰC MẠNH

Chủ đầu tư TNR Holdings năm kinh nghiệm và PT, doanh nghiệp đã trở thành doanh nghiệp nhà đất có tiếng trong cả nước. tất thảy các chung cư Bất động sản của Công ty đều thành công và vững bền, tạo niềm tin cho mọi các bạn.

mẫu mã theo phong cách tân cổ điển – tinh hoa kiến trúc hiện đại – TNR Quế Võ đem lại tổng thể kiến trúc độc đáo, môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, kiến tạo nên một diện tích văn hóa phức hợp hiện đại bậc nhất. TNR Quế Võ là nơi bạn có thể thả mình trong quang cảnh tuyệt đẹp để khơi dậy niềm đam mê trong cuộc sống, chinh phục đỉnh cao của thành công từ chính ngôi nhà của mình.

VỊ TRÍ thuận lợi

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh mang một vị trí khôn xiết tiềm năng

TNR Quế Võ mang dáng vóc của một thành phố thu nhỏ, một thế giới riêng mà ở đó mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống hiện đại – tiêu chuẩn quốc tế với toàn bộ các tiện ích rộng rãi, tốt nhất. Bao quanh mỗi vi la mang phong cách kiến trúc đương đại pha trộn hài hòa nét truyền thống là hàng rào cây xanh, thảm cỏ tươi mát và vườn hoa tạo không gian riêng tư cho chủ nhân mà vẫn hòa quyện với tự nhiên.

https://t.co/cbPMviMc55

- Các lô liền kề tại căn hộ TNR Star Quế Vĩ được mẫu mã độc đáo hòa quyện giữa sự sang hiện đại và những nét chấm phá tân cổ điển tạo nên 1 quần thể dự án mang một phong cách mới lạ và khác biệt. đặc trưng các lô shophouse nhà phó còn được kiểu dáng chuyển đổi tốt nhất cho nhu cầu ở và kd.

PHONG THỦY TÀI LỘC

dự án TNR Star Quế Võ xét về phong thủy rất mang lại cảm giác luôn phong lưu. mặt #, biệt thự lại là nơi “Hợp long” mang đến cho cư dân sự phát tài và phát lộc.

DỰ ÁN TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

Dự án Điểm yếu chung cư tnr star quế võ Bắc Ninh với những thế mạnh nổi bật như vị trí đắc địa, liên lạc thuận lợi, thanh khoản cao, giá trị gia tăng theo thời gian lớn, thiết kế đẹp lung linh được các nhà đầu tư cực kì quan hoài săn đón trong thời kì này.

Cần bán gấp nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , giá rẻ

Cần bán gấp nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , 11x42m thổ cư, giá 3,5 Tỷ

Rao bán gấp nhà xưởng mặt tiền đường 8m gần Tô Ngọc Vân & quốc lộ 1a, phường Thạnh Xuân, quận 12.

Có Sẵn Nhà xưởng DT: 11 x 42m tổng 465m thổ cư công nhận 100% giấy má sổ hồng riêng, có nhà xưởng sẵn vào hoạt động liền, có điện 3 pha, hiện đang cho thuê sản xuất sắp hết hạn hợp đồng. Đường thông xe tải lớn ra vô tha hồ.

Rất hiệp kinh dinh kho hàng, xưởng sinh sản.

 

 

 

Hình ảnh : nhà xưởng gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân

Vị trí rất đẹp nằm:

- Cách hợp nhất Gò Vấp 600m.


- Cách UB Q12 500m.


- Cách Tô Ngọc Vân 150m.


- Cách Hà Huy Giáp - Ngã Tư Ga 1km.


- Cách Quốc Lộ 1A 200m.



Giá bán rẻ 6,5 tỷ (khoảng 14tr/m2). tính sổ 3.5 tỷ ,số tiền còn lại được tương trợ vay nhà băng . Bao công chứng sang tên trong ngày (hoặc cho thuê giá 35tr/tháng - ký hiệp đồng 5 năm).

tương trợ vay nhà băng 50% .

Có hoả hồng cho người quảng bá.

Tham khảo xin LH: 0903 033 343  - 0909 996 304

 

 

 

WEBSITE : http://779.net.vn/nha-dat-ban/106/-ban-nha-xuong-mat-tien-8m-giap-to-ngoc-van-dt-11x42-sh-tho-cu-duong-xe-tai-gia-6-5-ty-14tr-m2-.html

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion có hàm lượng ẩm dồi dào cùng các dưỡng chất từ dầu oliu, vitamin, collagen sẽ mamg lại cho bạn làn da trắng hồng mềm mịn và khỏe mạnh một cách tự nhiên mà không bết dính. Đây chắc chắn là giải pháp dành cho bạn có làn da ngăm muốn trắng lên an toàn tự nhiên.

 

 

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

 

 

Thành phần

Aqua, Polyquaterium 10, Sodium Hyaluronate, Olea Europaea [Olive], Lunamer 42 Clt, Anph A Arbutin, Collagen, Glycyrrhiza Clabra (Licorice) Extract Glycerrin, Niacinamide, Camellia Sinensis Leaf Extract, Bearberry Extract, Hydrolyzed Yeast Protein, Tocopheryl Acetate, Menthyl Lactate, Menthyl Lactate, Fragrance, Xanthan Gum, Ethylhexyl Glycerin, Phenoxyethanol.

Công dụng

Sản phẩm là sự kết hợp giữa các nguyên liệu thiên nhiên an toàn dưỡng da hoàn hảo. Collagen Vitamin B3, E và các dưỡng chất trong dầu ô liu giúp tái tạo độ căng mịn và tươi trẻ, cải thiện độ đàn hồi của da. Chiết xuất thực vật trà xanh cam thảo nam việt quất, men bia là những nguyên liệu dưỡng trắng an toàn vừa mang công dụng dưỡng trắng vừa tăng cường chống Oxy hóa cho da. Nuôi dưỡng sâu làm mờ các đốm nâu giúp tái sinh và mang lại một diện mạo mới rạng rỡ phương pháp thay thế SPA trắng sáng cho da bạn.

Hướng dẫn sử dụng

Làm sạch da rồi lau khô, lấy một lường tinh chất vừa đủ phủ đều khắp làn da cơ thể (trừ những vùng da dễ tổn thương và nhạy cảm như vung kín, vùng mặt. Vừa thoa lên da vừa massage nhẹ nhàng và ủ trong khoảng thời gian từ 25-30 phút để dưỡng chất thấm sâu vào da.

Sau thời gian chờ đợi, rửa sạch bằng nước hoặc có thể tắm lại bằng sữa tắm. Nên sử dụng kết hợp với kem White Perfect Body Cream Ksin Pro để tăng hiệu quả dưỡng trắng da rạng rỡ, trắng sáng. Sử dụng mỗi tuần một hoặc hai lần để đạt hiệu quả tối ưu

Bảo quản

Để nơi khô ráo, thoáng mát tránh nơi có nhiệt độ cao và ánh nắng chiếu trực tiếp. Đậy nắp kín sau khi sử dụng và để tránh xa tầm tay trẻ em cũng như tránh tiếp xúc với mắt. Hãy rửa kỹ nước nếu dính sản phẩm vào mắt.

Chỉ tiêu kích ứng da không đáng kể

Sản phẩm được sản xuất và phân phối bởi Skin Pro.

 

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:

Công Ty Thương Mại Sản Xuất Mỹ Phẩm SKIN PRO

Đc : 155 Quốc Lộ 1A, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM
Website: http://MyPhamSkinPro.com/
☎ 0913 87 87 93 – 0996 079 779
Email: myphamskinpro@gmail.com
------------------000--------------

 

Tiềm năng chung cư Swan Park

Chuyển đến dự án Swan Park

Ngoài những giờ làm việc găng tay mỏi mệt, khi quý khách đến với nhà phố Swanpark city người mua còn được tận hưởng bầu không khí trong lành từ 3 công viên, hồ cảnh quan Thiên Nga max VN hiện nay với không gian lên đến 76 hecta.

Đất ở Sài Gòn là đất vàng đất bạc vậy mà với nhà phố Swan Park giá chưa đến 2 tỷ cho một dự án gần 160m2 chưa kể các tiện ích cao cấp đi kèm. Hơn thế nữa chỉ cần đặt cọc 30 triệu vào ngày giá các bạn đã là chủ với chính thức của nhà phố Swan Park. Ngân hàng sẽ tương trợ vay vốn tới 70%, lãi suất thấp, thời kì phải trả dài, nhiều đợt thanh toán linh động.

Phương thức tính sổ linh hoạt với 3 kiểu tính sổ: thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh và tính sổ tiện tặn với mức chiết khấu ưu đãi đặc biệt chưa từng có. Để trở nên chủ nhân của chung cư, số hồng trao tay, các bạn chỉ cần bỏ ra 30% giá trị căn hộ, 70% còn lại nhà băng Tiền phong sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong thời kì dài.

Mặt bằng dự án Swan Park
Nếu có hơn 1,9 tỷ để mua nhà thì sự lựa chọn của bạn là gì. Có thể với tầm tiền ấy hoặc ít hơn bạn không thể mua được một căn hộ dưới mặt đắt hoặc hoạ chăng chỉ mua được một biệt thự căn hộ tuềnh toàng. Nhưng bây giờ điều đó đã là quá vãng bởi sự xuất hiện của nhà phố Swan Park.

Được bảo đảm về chủ đầu tư. CFLD group có tên đầy đủ là China Fortun Land Development. Đây là một trong 10 tập đoàn hùng mạnh, là niềm tự hào của KT Trung Quốc giờ với sự hiện diện trên 10 nhà nước. Với nguồn vốn dồi dào, nhà lãnh đạo hàng đầu có tầm nhìn chiến lược thành ra CFLD đã được chính phủ ưng chuẩn XD nhà phố Swanpark city cùng với 4 thành phố Đông – Nam – Tây – Bắc.

Nhà phố Swanpark city có tích hợp các tiện ích chung của khu đô thị như quảng trường thể thao, hồ bơi, các câu lạc bộ gym, spa, yoga, cờ tướng, tennis đặc biệt là sân golf 18 lỗ Jeongsan đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra còn có hệ thống dài từ mẫu giáo cho đến phổ thông trung học, HT y khoa chăm chút sức khỏe bậc nhất đạt tiêu chuẩn quốc gia và cả quốc tế với tổng không gian 25 hecta khu vui chơi, 53 hecta trường học, 7.8 hecta cho các trọng điểm y tế.

TỔNG QUAN dự án SWAN PARK
Tên biệt thự: Swan Park
Loại Hình: nhà phố, vi la, shophouse
Địa điểm: Nhơn Trạch Đồng Nai
Tổng khoảng trống đất: 941,5ha
thể tích cây xanh và mặt nước: 190ha
dung tích đất cho hạ tầng liên lạc: 197,7ha
diện tích đất dành cho thương nghiệp và DV: 28,3ha
Tiện tích công cộng: 75,2ha
Khu phức hợp: 85,3ha
Khu nhà ở: 362ha
Quy mô: hơn 700 căn nhà phố, biệt thực, shophouse được xây sẵn với thể tích 114 – 300m2.
Swan Park mang đến cho cư dân cuộc sống tràn ngập mảng xanh. Với khoảng trống mảng xanh làng nhàng trên đầu người là 30m2/người, đây hiện đang là thành phố có không gian mảng xanh max hiện giờ.

Swan Park sở hữu 3 công viên khổng lồ cùng hồ cảnh quan tối đa tại Đất Việt. Hồ phong cảnh mang tên Hồ Thiên Nga quy mô XD hoành tráng. Tổng khoảng trống lên đến 76 ha.

29ha dành riêng cho tiện tích tiêu khiển. tụ tập những tiện ích văn hóa, nghệ thuật, tiêu khiển với điển hình là Công viên đa sắc màu, mai sau có thể là kinh đô giải trí của khu vực.

25ha dành riêng cho đại công viên thể thao. Nơi tâp trung tổ hợp thể thao, phát triển thể chất, mang lại cuộc sống lành mạnh cho cư dân

GD, y khoa được dành riêng 53ha nhằm hình thành nền móng sức khỏe, GD tân tiên nhất cho con em cư dân.

vơ 941,7ha không gian biệt thự được quy hoạch đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn như một thành phố number one thế giới.

chung cư Swan Park nằm ngay tại vị trí trọng tâm hành chính Nhơn Trạch, vậy nên nơi đây cũng tụ tập những tiện ích đương đại nhất của địa phương. Những trọng tâm thương mại sầm uất, trọng tâm tài chính nườm nượp, những tòa cao ốc sang trọng, siêu thị khách sạn cao cấp,…

Phương thức thanh toán chung cư Swan Park
Bạn đang muốn tìm mua hoặc thuê dài hạn biệt thự ở phía đông Sài Gòn nhưng chưa biết nên đầu tư chỗ nào. Việc làm ngơ nhà phố Swanpark City chính là điều đáng tiếc nhất của bạn.

Nhà phố Swanpark city trực thuộc khu thành phố Swanpark city do tập đoàn CLFD thiết kế đầu tư và tạo. Khu tỉnh thành này rộng tới 946 hecta nhưng mật độ XD chỉ có 17% cho hết thảy căn hộ vì chủ đầu tư ưu tiên công trình thiên nhiên như công viên, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ, các câu lạc bộ và không gian từng biệt thự.

Tại Swanpark city bạn có thể mua bất cứ biệt thự Swanpark city nào thuộc trong các khu The garden town, the loch town, the lagoon town, the oasis town, the lake town, the eden town, the orchard town. bên cạnh đó trong năm 2017 khu The garden town sẽ được bảng giá trước tiên với 710 biệt thự với 72 nhà phố thương nghiệp, 340 nhà phố cảnh quan, 216 nhà phố sinh thái, 52 vi la phú quý, 30 vi la cát tường.

Tương lai căn hộ Swan Park
Với kinh nghiệm từ sự thành công của các căn hộ trước, CFLD đã có sự chọn lọc hoàn hảo cho vị trí của từng kiểu nhà phố. giả dụ 72 nhà phố thương mại vừa là nơi có thể phối hợp giữa sinh sống và kinh doanh nên được xây dựng tại trục đường chính của khu thành thị. Tại đây lượng cư dân vận động trên con đường trung tâm nay rất lớn nên việc kinh doanh marketing từ quán café, địa chỉ quần áo, giầy dép, đồ gia dụng, bách hóa….cho đến những SP cao cấp khôn cùng thuận lợi với doanh số bán hàng cao.

Nhà phố thương mại gồm có 3 tầng: tầng trệt, tầng hai, tầng 3, tầng 4 và một tum lửng. Tầng trệt có mặt sân rộng thóag, có khả năng đỗ được nhiều xe ô tô một lúc khi đến order cùng với nhà vệ sinh, bao quan là hàng cây xanh vừa mang đến cảm giác thanh tú vừa tạo được điểm nhấn cho căn nhà. Tầng 2 được mẫu mã có 1 phòng bếp, một nhà vệ sinh, một phòng tắm, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung của gia đình. Tầng 3 là tầng dành cho sự tây riêng của các thành viên trong gia đình khi có tới 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. Tầng 4 có thêm 1 phòng ngủ dành cho khách và một căn phòng dành cho gia đình thưởng thức những tiện ích mà không có ở bất cứ khu thành thị nào đó như là xem phim 3D, 4D…game nhập vai, phòng chiếu phim…

Mỗi biệt thự của nhà phố thương nghiệp có thể tích tương đối đồng đều nhau là 7.2m*21m, tương đương với gần 152m2 thể tích dùng ( chưa bao gồm không gian tầng lửng và chiếu nghỉ). Đây là nhà phố Swanpark city trọng yếu của khu tỉnh thành bởi nó được xây dựng trên tuyến đường mạch máu của cả thành phố. Đến với nhà phố Swanpark city, người dùng có thể phối hợp giữa kinh dinh và ngơi nghỉ.

biệt thự nhà phố phong cảnh có khoảng trống nhỏ hơn nhà phố thương nghiệp một tí với dung tích 6.3*17m tương đương với 123.30m2. Nhà phố Swanpark city cảnh quan được thiết kế cho những gđ mong muốn căn nhà là một tổ ấm đúng nghĩa. dự án được ngoại hình theo thời trang đậm chất châu Âu vừa qua lại trẻ trung hiện đại. Đến với nhà phố Swanpark city, khách hàng có một gara oto được xây dựng ngay trong sân nhà. Kiến trúc sư tận dụng mọi khoảng không trong căn hộ để thiết kế vườn hoa mini đem lại không khí trong sạch trong mỗi căn hộ kéo dài từ cổng vào trong nhà, trên ban công, trên gác mái….

 

 

 

Cho thuê biệt thự Swan Park
Trong khu thành thị Swan Park có 3 kiểu nhà phố và 2 kiểu nhà biệt thự. Đó là nhà phố thương mại, nhà phố cảnh quan, nhà phố sinh thái. vi la có biệt thự cát tường và biệt thự phú quý.

Nhà phố sinh thái và nhà phố cảnh quan được tạo tại vị trí có không gian nhiều, có hàng cây xanh vừa tạo bóng mát vừa tạo điểm nhấn cho căn hộ, có tổng cộng 556 căn.

Nhà phố Swanpark city có vị trí cực kỳ đẹp cả về phong thủy ( trước mặt nhìn ra sông, phía sau tựa núi) cùng việc ở gần kề các nút thắt giao thông, trọng tâm văn hóa, thể thao, giáo dục kinh tế lớn của thị thành HCM như: xúc tiếp với khu hành chính ở phía đông, mặt tiền đường 25c ở phía nam, mặt tiền đường vành đai 3 ở phía tây và phía bắc là mặt tiền đường 25

Phương thức thanh toán căn hộ cao cấp Swan Park
Khi sinh sống và kinh dinh trong các nhà phố của Swan Park, cư dân sẽ được sử dụng thoải tích mọi tiện ích hiện đại nhất, chất lượng nhất của khu đô thị như: hồ bơi, khuôn viên xanh, khu vườn nghệ thuật, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu vườn bbq, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới… Các tiện ích được nghiên cứu và sắp xếp tạo một cách thông minh về vị trí, về quy mô và chất lượng của các tiện ích.

 

 

thiết kế Biệt thự Swan Park

 

 

thiết kế Nhà phố Swan Park

 

bán đất

Mở bán đợt cuối đất nền giá tốt nhất khu vực quận 9 với cơ sở hạ tầng hoàn hoàn thiện 100%, sổ hồng trao tay, giá từ 19.5tr/m2-23.5tr/m2, chiết khấu cao cho khách hàng vào 2 ngày cuối tuần. Đất nền KDC Thịnh Vượng có vị trí đắc địa khi tiếp giáp đường vòng đai 3, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai. can hệ 0974 99 55 63 gặp Tài bất động sản.

 

 

 

bất động sản

 

 

 

Chuyển nhượng nhà Chung cư KĐT Resco Phạm Văn Đồng

Bán căn hộ Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình

 

Chung cư full nội thất

 

+ Cửa ra vào chuồng tiêu: Chính Bắc; Hướng ban công: Chính Nam (nhìn ra đường Phạm Văn Đồng)

+ CÓ BẾP TỪ cao cấp và TỦ GỖ TO 3 CÁNH TRƯỢT, GIƯỜNG GỖ THỊT cao cấp lắp sẵn,

+ 2 Phòng tắm: Bình nóng lạnh và nội thất căn bản (vòi tắm, gương, vòi xịt)

+ 2 Phòng ngủ và Phòng Khách: Sàn gỗ.

+ Khu bếp: Tủ bếp; Máy hút mùi; Kệ bếp và tủ kệ phía dưới; Bồn rửa… đã làm đầy đủ.

- Giá bán: 1tỷ580 triệu (Sổ đỏ chính chủ. Khách tự chịu phí sang tên sổ đỏ.) 

+ Cửa ra vào 2 lớp: Cửa gỗ và cửa sắt đã làm sẵn

+ Tủ áo quần trong phòng ngủ: Tủ gỗ to; vững chãi...

+ Đèn điện căn bản

- Diện tích: 64.5 m2 (thông thủy).

+ Khu ban công: Có dàn phơi sáng ý; Lưới an toàn

- biểu đạt căn hộ: Căn hộ thiết kế và làm đồ đạc để gia đình ở nên rất chỉn chu. Bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC; Bếp; Ban công…

- Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình. CC ở Tầng 28. Gần Trường Cổ Nhuế 2; Công An Phường; Cách Đại học Quốc gia, Viện 19/8 và IPH 3,5km; Đường Hoàng Quốc Việt 2km; Hồ Tây 3km; ...

Tặng lại cho Khách có mĩ ý

Xem chi tiết: https://t.co/bzRLuaVNVT

 

Ưu đãi lớn dự án Florence X3 Mỹ Đình

mở bán đợt 2 căn hộ Florence X3 Mỹ Đình

 



Đối với một căn hộ biệt thự được coi là đẹp, cần để ý và đáp ứng toàn bộ một số những đề nghị như sau:
căn hộ tại dự án Florence Mỹ Đình có thiết kế hợp phong thủy, tránh tối đa những vấn đề liên hệ đến yếu tố này để chủ nhân tương lai yên tâm sống và làm việc.
Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào dự án. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của dự án, sinh hoạt hàng ngày của chủ nhà mà còn có ý nghĩa phong thủy khá lớn.
Căn phòng vuông vức, không có cột để khi mẫu mã nội thất chủ nhà sẽ tùy ý đặt mọi loại đồ dùng, thiết bị mà không cần lo âu đến dung tích.

Giới thiệu nhà phố Florence
Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm - khu vực tăng trưởng DV GD chất lượng cao với số lượng lớn nhất HN từ các cấp Mầm Non đến Trung Học phổ quát, điển hình có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Qúy Đôn, trường Trung học Marie curie, Trường liên cấp quốc tế Olympia… Florence Mỹ Đình lôi cuốn một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, xã hội và GD, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho nhà đất trong khu vực.

Tiềm năng phát triển đất nền Florence
HT tiện ích được hoàn thiện một cách đồng bộ và hầu hết, căn hộ 28 Trần Hữu Dực hẹn sẽ là nơi độc nhất vô nhị đáp ứng hầu hết và trót cho quý người dùng hàng loạt các HT tiện ích vượt trội như: hệ thống trung tâm thương nghiệp, hệ thống bể bơi bốn mùa, khuôn viên cây xanh, thể tích xanh đa dạng phía dưới Và nơi đây sẽ là nơi vui chơi giải trí và sinh hoạt cộng đồng tạo cho cư dân tại đây có một diện tích có ích nhất.

 

 

Tổ hợp khu văn phòng – trọng điểm thương nghiệp – Chung cư Florence có quy mô hoành tráng và qua bậc nhất tại khu vực quận Cầu Giấy – Hà Nội bây chừ.
chung cư được thiết kế và buil theo tiêu chuẩn quốc tế khe khắt, chú trọng đặc thù đến sự tiện nghi và thể tích gần gụi với tự nhiên, hướng đến cuộc sống hiện đại, khỏe mạnh và an lành dành cho cư dân tương lai của mình.

hệ thống khuTrung tâm thương nghiệp: Tại đây được mẫu mã với dung tích vô cùng phổ biến , thoáng mát cùng với nhiều nhãn hàng nổi tiếng trong và ngoài nước, khu trọng điểm thương nghiệp sẽ đáp ứng được xuất sắc mọi nhu cầu về mua sắm của sờ soạng quý quý khách sống tại đây.

 

 

Hình thành nên từ ý thức năng động và niềm tin lạc quan vào cuộc sống tươi đẹp, mai sau tràn ngập nom, Florence mong muốn Florence Mỹ Đình trở thành một miền xanh tươi mới, nơi bao đời cư dân sẽ sinh sống, gây dựng tổ ấm, tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng cảm hứng.
Và có nhẽ, hơn tuốt luốt, sau những ngày dài đủ bảo sắc màu, chính sự bình yên trong ngôi nhà được tự nhiên rất đỗi dịu dàng bao bọc sẽ khôi phục lại nguồn năng lượng dồi dào; sau những giờ hết mình cống hiến cho công việc, chính tiếng nói cười ríu ran của trẻ con trong diện tích xanh thơm mùi cỏ cây và ánh mắt rét mướt, hạnh phúc của người nhà yêu trong nắng mai chan hòa sẽ khơi dậy cảm hứng vô tận.
Từ Florence Mỹ Đình, Florence mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng vận động ngoài kia, hòa vào nhịp PT líu tíu và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nhiệt thành, tận tình và chữ tín trót, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanh Florence Mỹ Đình mãi căng tràn nhựa sống.

hơn nữa, khoảng trống xanh và tiện ích khép kín chỉ dùng cho riêng cư dân, an ninh là một trong những vấn đề được chủ đầu tư Florence Mỹ Đình chú trọng, thành thử biệt thự được đầu tư lắp đặt hệ thống an ninh đa lớp bảo hộ 24/7, hệ thống trang đồ vật phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng kiểu dáng đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe đương đại đảm bảo cung cấp cho mỗi biệt thự 1 chỗ đỗ xe ô tô. thêm nữa, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, công tác hạ tầng và dịch vụ được phân phối bởi các đơn vị uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam. Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên luôn mong mỏi tạo và giữ giàng Florence Mỹ Đình tràn ngập sức sống, nồng ấm tình người.

Nằm cách đường Hồ Tùng Mậu chưa đến 300m, và còn được kết nối các tuyến đường liên lạc khôn xiết quan trọng: đường đai 3, đường Lê Đức Thọ nên cư dân tại X3 Mỹ Đình vì thế cư dân sống tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực PT khác của thủ đô HN.

Được ngoại hình gồm có 25 tầng được xây dựng trên thể tích đất 64.613 m2 tại số 28 Trần Hữu Dực, Chung cư Florence trong đó có 3 tầng hầm cùng hơn 12.000 – 16.000m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương nghiệp – văn phòng – căn hộ.

Có nên mua căn hộ cao cấp Florence X3 Mỹ Đình
dự án Florence Mỹ Đình mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng vận động ngoài kia, hòa vào nhịp phát triển tất tưởi và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nồng nhiệt, tận tình và chữ tín trót, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanhFlorence Mỹ Đình mãi căng tràn nhựa sống.

Những biệt thự đẹp, thoáng và vuông vức với điểm nhấn mang cá tính riêng được tạo nên từ bàn tay của những kiến trúc sư tài hoa kiên cố sẽ đánh gục mọi khách hàng khó tính nhất.

Khi hệ thống cột chống được thay bằng tường chịu lực, tất tật các dự án tại đây trở thành vuông vức, đồng nhất nên thuận lợi cho việc bài trí, bề ngoài nội thất tối ưu và hợp với phong cách của từng chủ nhà khác nhau.

Nếu như tại các khu dự án khác, chủ đầu tư bàn giao nhà full nội thất có tính phí, thì tại biệt thự Florence chỉ lắp đặt những loại nội thất cấp thiết và cố định như phòng thủ sinh, tủ bếp, bàn gas, bồn rửa…. còn những loại thứ khác như bàn ăn, bàn phòng khách, kệ tủ, giường, TV…. Sẽ phụ thuộc vào mong muốn của chủ nhân biệt thự, quý vị có thể tự lắp đặt, xếp đặt hoặc dùng dịch vụ của chủ đầu tư với tầm giá hợp lý nhất.

 

 

Florence Trần Hữu Dực được sở hữu một vị trí được coi là khôn xiết tuyệt vời địa tại số 28 Trần Hữu Dực tuyến phố đẹp và phát triển hàng đầu của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

Chính giữa trung tâm căn hộ là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc bbq, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết bố mẹ và con nít… Quảng trường cộng đồng được nếu trái tim của biệt thự, khéo léo# chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng thể tích đối nghịch: một bên lặng yên, an nhiên; một bên sôi nổi, ồn ã.
không gian sôi nổi, náo nhiệt được Florence nghiên cứu và tích hợp nhiều tiện ích phục vụ các hoạt động tăng trưởng thể chất gồm phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi bốn mùa; sân tập gym ngoài trời; phân khu dưỡng sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, nhảy đương đại… và khu sân chơi liên hoàn cho trẻ nít trang bị nhiều tiện ích phát triển khả năng chuyển động, sáng tạo, kích thích trí tưởng tựng, tìm tòi và khám phá…
Từ khu đi lại náo nhiệt bước qua vườn dạo bộ ẩn mình dưới những vòm hồng yêu kiều, đặt chân trên những phiến đá mát lạnh vẫn y nguyên sự xù xì, thô ráp, lắng tai tiếng lá cây rì rào rất khẽ trong gió, nhìn từng giọt nắng rơi xuống qua kẽ lá, vừa đưa tay ra ngỡ như có thể đón nắng thì đã thấy hiện ra trước mắt dãy đài phun nước cổ điển, hoa lệ trong khu vườn thác tịnh tâm. Trong khu vườn ấy, sớm hôm róc rách tiếng nước chảy, hàng trăm nghìn tia nước kiêu kì vươn lên rồi uyển chuyển đổ xuống một bồn nước xanh trong ngăn ngắt, chạy dọc khu vườn lớn, xuyên giữa những khóm hồng đài các, muôn sắc hương. Suốt bốn mùa, khu vườn là một nét chấm phá đầy hấp dẫn của Florence Mỹ Đình, êm ấm, lãng mạn song không kém phần sinh động, tươi vui. Tại vườn thác tịnh tâm, cư dân có thể tìm cho mình những khoảnh khắc trầm lắng ngồi tâm tình với người bạn đời, thả hồn trong những trang sách hay chỉ đơn giản thanh tú ngắm nhìn ánh nắng hồng cuối ngày nhấp nhánh nhảy múa giữa những hàng cây xanh mướt.
Sát bên vườn thác tịnh tâm là vườn Ballad, đặt cho khu vườn cái tên của dòng nhạc nhẹ trữ tình, bởi vườn ballad như một khúc biến tấu trong thể tích Florence Mỹ Đình với hình thức vườn bậc thang lên xuống độc đáo, mở ra những góc nhìn thích thú, khác lạ cho toàn khu vườn.

áp dụng xu thế kiến trúc hiện đại cùng gu thẩm mỹ tinh tế đặc biệt của “phong cách Pháp”, Florence Mỹ Đình trổi với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa thể tích nội và ngoại thất. Trong đó, tòa nhà trọng điểm thương nghiệp cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn mang đậm dấu ấn kiến trúc Pháp kinh điển với mẫu mã đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và trụ cột được chạm khắc tường tận hoa văn cổ điển sang trọng. Trong tương quan đối chọi với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492 m2 lại mang vẻ đẹp hào phóng và vững chãi của kiến trúc đương đại, khéo léo# bố trí khe lấy sáng xen kẽ, đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho khoảng trống Florence Mỹ Đình luôn ngập tràn ánh sáng thiên nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

 

Chuyển đến đất nền Florence
Tên dự án: Tổ hợp nhà ở cao tầng phối hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn

Địa điểm: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: tổ chức CP tăng trưởng nhà Mỹ Xuân HN

Tổng thầu thi công chung cư: tổ chức cổ phần tạo Phục Hưng Holdings.

Tổng thầu thiết kế chung cư:Tổng tổ chức tư vấn tạo Việt Nam - CTCP.

kiểu dáng Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.

tham mưu giám sát: Công ty cổ phần Coninco Thăng Long.

Tổng thể tích sàn: 64.540 m2

Số tầng hầm: 3 tầng với diện tích 14.295m2.

Số tầng nổi: 25 tầng.Tầng 1 tới 3 tầng DV và thượng mại.Tầng 4 tầng 25 tầng dự án.

Tổng số biệt thự: 480 căn hộ

Tổng mức đầu tư: 668 tỷ VNĐ

Giấy Phép tạo dự án: Số 114/GPXD.

Khởi công: Tháng 10/2017.

Hoàn Thành: Quý I/2020.

 

 

sắp xếp thông minh giữa các không gian trong tòa nhà như bếp, nhà vệ sinh, phòng khách hay phòng ngủ để tránh việc thiết kế không tuyệt vời sẽ thúc đẩy đến sinh hoạt hàng ngày.

Bằng chính khả năng và máu nóng của mình, chủ đầu tư dự án Florence Mỹ Đình đã gắng khôn xiết mình để tạo nên những dự án đáp ứng hầu hết các yêu cầu khe khắt nhất về căn hộ đẹp và tiện dụng.

Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Florence Mỹ Đình dành 68,2% không gian chung cư cho diện tích xanh, phân bổ thông minh thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong diện tích xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Florence Mỹ Đình, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của muôn nghìn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, quờ quạng phản ánh hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi oắt sắc hương và chứa chan giai điệu tự nhiên đã góp phần làm nên nét tráng lệ, hấp dẫn đặc biệt trên khắp nước Pháp.

Trong vòng chưa đầy 1km, hàng loạt các HT, công trình hạ tầng tầng lớp bậc nhất như hệ thống trường nhiều cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học Quốc Gia, Bệnh viện 198- Bộ Công An, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…xuất hiện. Và là một trong những “điểm Hot” trong việc quyết định chọn lựa biệt thự Florence làm một chốn an cư đẳng cấp lý tưởng.

Với định hướng kiến trúc sinh thái cùng chũm đem lại cho cư dân một cuộc sống xuất sắc cả về vật chất lẫn ý thức, Florence Mỹ Đình tuân nghiêm nhặt Bộ quy chuẩn vận dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe, y học của Florence với 4 tiêu chuẩn chính bao gồm: Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm, Tiêu chuẩn PT sức khoẻ thể chất và Tiêu chuẩn tăng trưởng sức khoẻ ý thức. Không chỉ thiết lập tiến trình và ứng dụng trong công việc thiết kế, buil ban sơ, Florence còn có riêng một đội ngũ chuyên gia y học định kì rà, giám sát và bảo đảm các tiêu chuẩn về nguồn nước sinh hoạt, xử lý rác thải và nước thải, độ sạch của không khí, chừng độ tiếng ồn và mức độ nhiệt hấp thụ vào mỗi biệt thự… luôn ở mức an toàn cho cư dân.
Đúng theo tiêu chí xây dựng dung tích sống xanh, thân thiện với môi trường, Florence Mỹ Đình thiết bị HT hút không khí tươi ưu việt cho toàn căn hộ, mọi vật liệu cũng được thận trọng chọn lựa, đáp ứng yếu tố thân thiện với môi trường, tiết kiệm tối đa lãng phí năng lượng dưới mọi dạng, tránh tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, hệ thống kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
một mặt, trong không gian cảnh quan được ví như lá phổi xanh thanh lọc không khí của Florence Mỹ Đình, những khóm trúc vàng xum xuê mang tác dụng tốt lành trong phong thủy, ngụ ý đất trời trường xuân, gđ bình an, thịnh vượng là một điểm nhấn dị biệt không chỉ tạo nên nét đep phong cảnh mà còn là một gắng của Florence trong việc đem lại cho cư dân khoảng trống sống “khỏe mạnh nhất”.